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[评楼论市]房啊,烦啊~~~

楼层直达
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只看该作者 60楼 发表于: 2016-09-12
回 56楼(甲罢了) 的帖子
买那里还不如悦港三期,同样现房,不仅靠碧湖,还靠万达,小区管理也还可以
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只看该作者 61楼 发表于: 2016-09-12
回 58楼(嘀嗒) 的帖子
这就是一厢情愿了~~~~没有任何法律或者条款规定房价要和地方工资水平挂钩~~~政府和房地产商也不可能考虑你工资低买不起房~~就怜悯的降房价~~这就是思维问题了~~所以抱怨对于解决问题一点用处都没有~~况且高工资的人很多~~你没看到不代表就少~~退一万步说~~~即使哪天出台说工资要和房价挂钩了~~~~~~而且没有高工资人群~~~不还有我们的统计局么?被平均分钟的事~~~想着政府考虑到以个人为单位~~~人人解决问题~~这想法未免过于天真。
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只看该作者 62楼 发表于: 2016-09-12
回 58楼(嘀嗒) 的帖子
厦门房价是漳州的几倍,厦门人工资是漳州的几倍?
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只看该作者 63楼 发表于: 2016-09-12
回 62楼(wsj1985) 的帖子
按照统计局的数据,漳州人均工资3800左右,厦门6500左右。

上面说过房价的差异主要在于土地价格和人工成本。土地占楼房价格因素40%左右,人工和建材二者也是差不多40%
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只看该作者 64楼 发表于: 2016-09-12
回 62楼(wsj1985) 的帖子
厦门的房价是外地人口撑起来的,漳州有外地人口吗
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只看该作者 65楼 发表于: 2016-09-12
厦门地少,漳州地少吗
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只看该作者 66楼 发表于: 2016-09-12
回 64楼(小白蚕) 的帖子
肯定有外地人口多或少而已,
细节决定成败,态度决定一切
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只看该作者 67楼 发表于: 2016-09-12
撒很厉害勒,上头条啦!
细节决定成败,态度决定一切
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只看该作者 68楼 发表于: 2016-09-12
回 63楼(菠萝派) 的帖子
6500/3800约等于1.7

以上图为例,最便宜的是同安,22910/1.7约等于13476~
本帖最近评分记录: 1 条评分 鱼币 +1
菠萝派 鱼币 +1 2016-09-12 别忘记了开发商从政府手中拿地的价格。这块占整体房价将尽40%的比例。
级别: 禁止发言
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只看该作者 69楼 发表于: 2016-09-12
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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只看该作者 70楼 发表于: 2016-09-12
房子就是个坑
[ 此帖被闲推月下门在2016-09-12 17:27重新编辑 ]
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只看该作者 71楼 发表于: 2016-09-12
回 69楼(什么名字都有人) 的帖子
你这个调调,5年前房产版块多得是,不知道那些人买到房没有
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只看该作者 72楼 发表于: 2016-09-12
Re:回 63楼(菠萝派) 的帖子
引用
引用第68楼wsj1985于2016-09-12 17:15发表的 回 63楼(菠萝派) 的帖子 :
6500/3800约等于1.7
[attachment=2396926]
以上图为例,最便宜的是同安,22910/1.7约等于13476~


别忘记了,还有开发商从政府手中拿地的价格。这块占整体房价将尽40%的比例。
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只看该作者 73楼 发表于: 2016-09-12
我个人的观点还是那样,漳州房价还有上抬的空间,如果是刚需房改善性住房就不要再观望了,早买早享受。

不用去考虑购房之后的房贷上调或者下降的事情,现在都在执行不浮动房贷了。
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只看该作者 74楼 发表于: 2016-09-12
说房价崩盘目前不可能说房价还有大涨也不可能的 这次房价放大招一下子几年沉默期了 算是房价崩盘前政府防水了 拿厦门对比我看这个论坛比的方面不够具体 漳州厦门从空间还是经济人口都没有太多的可比性 在价格高位运行量能没有上去的情况下靠政府拆迁拉动基本不可能至于厦门人来买我感觉有点一厢情愿

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只看该作者 75楼 发表于: 2016-09-12
回 64楼(小白蚕) 的帖子
然后呢?你表达什么呢?大家讨论漳州房价,其实还是集中在芗城龙文而已,县城的还不算,把县城的算进去只会更低……地多有什么用,买房是看地段的,建在深山里有几个人要买?
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只看该作者 76楼 发表于: 2016-09-12
回复75楼wsj1985
房价就是政府开发商中介投资者在撑其他接盘侠真正的数据是看不到的 身边能感觉到的是八零后在温饱线上苦苦挣扎 买房对他们是一种奢侈

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只看该作者 77楼 发表于: 2016-09-12
回复76楼义工之家
芗城的房价10年初到16年翻了一倍不止了吧,你的观点放在当时也适用啊,如果房价只是空中楼阁,能撑这么多年?

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只看该作者 78楼 发表于: 2016-09-12
回复76楼义工之家
为啥八零后一定要买房?既然收入水平勉强温饱,为什么买的起房?现在房价腰斩也买不起啊

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只看该作者 79楼 发表于: 2016-09-12
回复77楼wsj1985
哪里撑那么多年拉去年还在到处卖房子卖不掉 今年zf没有放水会怎么样都不好说 你自己说是不是空中楼阁

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