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燕子衔泥!118平小窝养成记....76楼附毕业照..

楼层直达
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“安得广夏千万间”。看着日益高涨的房价,不得不庆幸自己在去年房价即将如脱离缰绳的野马之前果断将小两房换成118平方的三居室。交了首付后,天天关注装修的知识,头条新闻看的都是装修设计的内容,小鱼网上别人的装修案例翻了个遍 ,对于装修公司,更是不停地纠结中。到了最后,看到设计师的这个帖子,才定下了秋风这边。 工薪阶级,买房不易,掏空了积蓄后留给房子的经费有限。可是人总是这样,鱼跟熊掌总是想兼得,过来人也总是一再提醒,轻装修重装饰。我们也总在心里默默为自己加油:尽量不要将就,材料必须环保,耐用,所有的预算为硬装开绿灯.......
      对于自己未来的家,心中总有许多梦想:梦想他格局设计合理,空间不浪费;梦想他大气,简洁,不落俗套..........
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只看该作者 沙发  发表于: 2017-04-11

    我始终相信“缘分”人与人之间的相识是缘分,跟房子何尝不是这样?对这个户型一下钟情!买房就是这样,第一次买房看重的是需求,只要合理即存在。可是对于改善性住房而言,我想我们关注最多的就是它的户型,我喜欢阳光的味道,三房朝南的格局一下子吸引了我,进门的入户花园更是带给我惊喜!果断下单,静等交房.........
.......


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只看该作者 板凳  发表于: 2017-04-12
    “磨刀不误砍柴工”。憧憬着未来的家,这个家承载的不仅仅是居住功能,更是艺术的空间。2016年10月首付交完至今已过半年,交房的日子越来越近了,期待着把梦想变成现实,把理念完美呈现......寻觅!!
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只看该作者 3楼 发表于: 2017-04-12
“人间四月芬菲尽”。春季家装节开始啦!免费提供设计发案供参考,来就送精美小礼品一份。让生活更加精彩,让家更加温馨,让幸福天天伴您左右。 详情请联系13063000566小林

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-04-14
有油漆装修,修补。可以和我联系18659670191小齐,个人承接,价格实惠

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-04-17
     元月银行面签,快五月了没有放款交房,为伊消得人憔悴啊!这段时间跟孩子爸每周双休日跑到小区看看自己紧闭的家,看看周边邻居的装修风格。不知道是不是很多公司知道我们心中所想,最近接到的电话特别多。总觉得人家工作不易,因此每个电话都很耐心地倾听完,虽然不知道他们从何渠道知道自己的电话号码,但仍旧感谢他们的厚爱!
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只看该作者 6楼 发表于: 2017-04-17
回复6楼(简单简单)的帖子
物业卖电话。你懂的!

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只看该作者 7楼 发表于: 2017-04-21
接下来聊聊如何选择装修公司。首先要专业,其次要实在。以专业的业务征服业主,以实在的品质打动人心。因为工作的原因,没办法天天跑工地,工薪阶级装修房子不容易,把家交给实在的人方能安心。作为资深的小鱼控,小鱼上的家装公司案例逐一浏览过去,最终选择两家公司进行线下比较


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只看该作者 8楼 发表于: 2017-04-21
       楼市的火爆银行那边的业务是否已经忙不过来,算算日子,交完首付至今已经超过半年了。猴年马月已过,何时能放款?
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只看该作者 9楼 发表于: 2017-04-21
回 8楼(简单简单) 的帖子
现在是“淘”’时代,小鱼有些设计师还是蛮不错的,有些就是业务员,好好判断
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只看该作者 10楼 发表于: 2017-05-11
      晚了好几天才有点空闲发出此帖,算是记个流水账,也算是留个纪念。装修是个繁琐的事,<br>希望自己能够坚持下去,没有遗漏地把这个过程完整记录下来。
       等待交房的日子里跟设计师小张进行了思想上的沟通,大致确定了装修的风格---简约而不简单,典雅大方!风格确定下来后,跟孩子爸开始逛沙发、逛集成灶。考虑到楼层较低(没办法,买房的时候供选择的楼层已经没有了。)采光可能不足,因此小张建议做成开放式厨房。选择了开放式厨房,那么一台好的集成灶尤为重要。
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只看该作者 11楼 发表于: 2017-05-11
    定下了集成灶后,也接到了交房通知书。交房之前思考了很多,空鼓要检查、电线要检查,可是真正接到通知书,那种兴奋感早就把之前的“深思熟虑抛到”九霄云外了!第二天,赶紧约上设计师小张一起收了房(专业的事情交给专业的人处理比较放心.)建议如果自己收房的话一定带个懂行的人一起过去,因为交房当天要签表格,办手续,基本上整个人处于浑浑噩噩的状态中了。交房发现哪里有问题要及时把问题写在物业提供的那张纸上。
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只看该作者 12楼 发表于: 2017-05-11
      因为之前跟小张约定半包,因此前期的工程基本上就扔給他去处理,我跟孩子爸可以安心上班。(普及下半包知识:前期拆除搬运,泥工工钱,材料......水电工钱材料,木作工钱材料,油漆工钱材料)
   交房后的第一件事情就是铲白灰
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只看该作者 13楼 发表于: 2017-05-11
只有屋顶上有白灰,因此速度很快,基本上一天内就搞定了。今天已经敲完墙了
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只看该作者 14楼 发表于: 2017-05-11
        看着敲完的墙,忍不住吐槽一下开发商,之前设计的入户花园阳台不是整面玻璃墙的,于是乎,我们又得花2700请开发商指定的装修公司把阳台下面的墙壁打通装上玻璃。不过,乐观点的想法,可以更改总比不让动好。换成玻璃窗后,采光应该会好些。可是郁闷的是开发商的窗户全部是据说可以阻挡紫外线的茶色玻璃,因此室内的采光偏暗淡了!
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只看该作者 15楼 发表于: 2017-05-17
该主题已被管理员屏蔽!
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只看该作者 16楼 发表于: 2017-05-17
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只看该作者 17楼 发表于: 2017-05-23
来了来了,今天开始砌砖了。八点还没到,设计师小张就跟李监理已经在探讨砌砖定位问题了,果然是相当的负责任!不过在这里也要指出砌砖师傅刚开始的不专心,定位完毕以后开始施工了,施工师傅没把原来的土头清理干净,直接铺上水泥浆,放上砖开始砌墙了。虽然没清理干净也许对墙整体的承重,稳定性等没影响,但是,这毕竟是长久的,还是慎重再慎重好啊。除此之外,砌砖师傅技术还是相当娴熟的,该用钢筋的地方都用上了!墙砌得也挺好的,有一个地方,我倒是挺意外的,就是他们公司的新旧墙交接处都有用防护网处理,我问设计师小张为什么要这样子,他说这样子能防止后期因为热胀冷缩原因导致的墙体开裂。
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只看该作者 18楼 发表于: 2017-05-23

泥工工程——砌墙的注意事项
   1.先说门梁,门梁必需用混凝土浇筑,其中加入2根8mm的钢筋,钢筋超过2侧门洞各10cm。其实这样做的目的很简单,门梁要承受一定的重量,所以其牢固性必需予以保证。楼里看到了不少朋友被装修公司用一根木头梁给忽悠了,或者至多给加了根槽钢,我只能说,自求多福吧。只能寄希望于在我们居住的这段时间内不要出什么问题吧,其余的我们也无法控制了。
   2.再说地梁(挡水梁),用素水泥浆(水+水泥)配合05细石往上翻15cm,浇筑后等其晾干再砌墙,这种工艺主要是用在湿区(厨房、卫生间),卫生间大家一般都知道这种要求,厨房我建议也做一下,涂个心理安慰吧。
   3.再说新老墙连接工艺:一般要求“拉结筋”工艺,墙体高度每隔50-60cm打入2根直径6mm的钢筋,用于连接新老墙,保证其连结牢固度,或者用砖与砖之间的“马牙叉”连接也可以。另外在新老墙连接处挂铁丝网,因为新老墙之间的收缩系数是不一样的,不挂铁丝网的话往往容易导致后期抹灰层的开裂。
4.砌墙最好不要一天砌完,因为水泥是有一定收缩性的,后期我们在墙顶部分要用红砖斜砌的工艺去做封堵,不过由于现在人工工价等等因素的影响,很多公司都做不到这一点。
如何正确抹灰:一般来说,我们在湿区(厨卫)所砌的墙,一面会用于贴砖,另一面会用于刷涂料或贴墙纸。不管是用于什么目的,新抹灰的水泥砂浆层是有一定收缩性的(其实厨卫墙面于室内墙面完全可以用两种不同的材料与工艺,后期到油漆工功课的时候我会再详细介绍),而且这种收缩性是要长达7个月-12个月甚至更长时间的,如果在这种新抹灰的墙面上贴砖或刷涂料或贴墙纸,都避免不了基层的开裂,尤其是涂刷涂料时。这时我建议一是在抹灰前先用水润湿墙面,避免水泥砂浆中的水被转墙面抢走过多,另外就是在砌墙结束后用水定期去润湿墙面(养一养墙面),避免墙面干燥过快,造成开裂。此外抹灰层的灰沙比最好在1:3,有条件的可以加入一点胶水或水泥抗裂纤维,总之一切都是为了尽量避免后期的开裂。
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只看该作者 19楼 发表于: 2017-05-26
重中之重—水电定位的注意事项
    水电阶段定位的电器都有哪些呢?泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。
    一、水电阶段定位的电器
   1、水电定位时最好想得长远一些,不要仅仅局限在现在的现在的使用要求。比如厨房,目前考虑的主要是豆浆机、榨汁机、微波炉、电饭煲、汤煲等等,但不知将来还会冒出什么,所以插座一定要多安装一些,这就是为将来图个方便。电视背景墙一定多设几个插座,电视,一摆上,就会发现插座根本不够用。有的地方要充分考虑,比如浴室柜旁,要经常使用风筒和剃须刀;还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错,可以用烘鞋器。
   2、卧室的顶灯还有过道的吊顶灯一般都要考虑使用双控,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
   3、水槽和燃气灶上方装射灯或者照明灯,切菜的地方也可以安个小灯。燃气灶一般和烟机在同一个方位,有的烟机是带有射灯的,就不需要单独安灯了。如果所买的烟机没有灯的,这个地方要考虑装灯,方便晚上或者光线不好的时候炒菜。
  4、所有的空调插座最好使用带开关的插座,特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜,如要关去电热,拔插头有危险,而且关空调的时候,只要轻轻按下开关就可以了,不需要去拔插头。走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。
   5、全屋的开关应基本处于同一水平位置,至少在同一个立面要做到基本在同一水平面上。全屋的插座应尽量处于同一水平位置,特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致,如果可以的话,最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家规定是黄绿双色的。
重点空间水电设备配置一般情况
厨房
    一般设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源、热水器电源及给回水等;
    选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软()水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱等
浴室
    一般设备:浴霸、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水等
选择性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱等
客厅
    一般设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源等
    选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统等
卧室
    一般设备:床头备用电源、电话、电视、空调等
    选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视等
书房
    一般设备:网络及电源、电话、备用插座等
    选择性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘等
    不同居室空间设备电源不同,可根据实际情况变动。以上设备说明只是对功能间正常用途所列,难免有多余的或遗漏项目。
二、水电定位注意事项
   1、水电工程第一项就是水电交底,现场定位。在这之间,应该已经拿到了橱柜设计师设计的厨房水电图纸,因此基本上厨房就不用操心了。屋内其他位置的水电定位最好还是亲自做一下规划,设计一下每个房间家具的摆放,开关插座的数量,以及是否需要每个卧室都接入网线及电视线;偶们家里每个房间都留了网线的接口,然后主卧与老人房留了电视接口备用。
   2、定位之前准备一个记号笔和卷尺备用,通常电工师傅会随身携带的,但是也要以防万一。与电工定位后,务必重新到现场确认了一遍,留意各个电器的位置,比如空调。
   3、要注意空调安放的位置,注意空调孔与空调插座是否与屋内家具的摆放冲突。
   4、热爱音乐的朋友,如果有偏爱环绕音响的,一定要与电工师傅沟通好,要在调动内留线的,仅留插座是不够的。
   5、卫生间马桶旁边可以留一个插座的,可以装卫洗丽或智能马桶。
   6、如果卫生间取暖要做风暖空调的话,1.5方的线是不够用的,至少要2.5方的线56根。如果不装风暖空调,浴霸和光波取暖就够用了。
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