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[身边事]漳州楼市的暴发户之水不在深,有龙则灵

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    最近跟朋友谈起漳州房产楼市的发展,简单的归纳就是下面的十六个字:“山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。”
    学区房、江景房、湖景房等概念运作,都是“借魂附体”的手法,讲特殊资源配置,说风景眼界故事,资源越稀缺,故事越动听,驻足的人就越多。稀缺资源就是“仙”,这仙人的手可以点石成金,房价定位就高了,有水的地方就有灵秀之美,可“潜龙”,龙可腾云驾雾,房价自然就高高在上。

    受益于西院湖、西湖的规划建设,原本不被看好的格林兰庭房价井喷一样,房价从四五千喷到一万多一平,让多少因为嫌弃偏远选择其他楼盘的人后悔不已。如果来评选在过去的三年中最大暴发户,我认为非正得格林兰廷莫属。


    在正得格林兰庭之前,因为碧湖生态公园的开建,最大的幸运儿应该是尚东琴畔,不过,对开发商来说,那时已是尾盘,增值最大的是多数已经购买的业主。记得那里开始一平米三四千,碧湖公园的消息一出,房价跳到七八千元一平米,一段时间是有价无市,卖的人惜售,买的人怀疑,然而,怀疑过后就面对现实。

    那时的融信初进漳州,高起点高规格定位了融信澜园,成为漳州第一个房价过万的碧湖概念房。融信也因为这个品质盘的成功,扎根了漳州,从此“攻城略地”,一品江山、融信未来城等等楼盘快速呈现在人们面前。


    2014年国贸闰园也只就五六千一平,后来政府推出了九十九的建设规划,国贸的房子在2015、2016楼价上涨中,不甘人后。
    九十九湾是连接九龙江北溪和九龙江西溪的内河水系,据说全长十几公里,第一期的示范区“闽南水乡”已经呈现在大家的面前,后续的开发应该会陆续展开。

    之前的新闻说龙文的上美村还要建一个上美湖,最近小鱼上也有小编在发有关的信息,难道又将放水养鱼,蓄水“潜龙”了吗?
    可以预见,在那个我本不熟悉的区域,未曾去过的地方,或将成为下一个热点。谁又将是下一个暴发户?
    肯定不是我,或许是那边的拆迁户或者是已拿了地的开发商还有第一波潜入的购房者。
备注:本文为个人原创,图片来自网络


本帖最近评分记录: 1 条评分 鱼币 +10
民臣 鱼币 +10 05-15 精彩
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只看该作者 沙发  发表于: 05-14
凉嗖嗖!是我沙发吗?
那个上美湖在哪里?具体位置呢?

楼主留言:

哪位热心网友来给你贴图吧!

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只看该作者 板凳  发表于: 05-14
这是篇软文?某九十九沟的房地产?
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只看该作者 3楼 发表于: 05-14
回 2楼(ice000) 的帖子
你给我钱还是小鱼给我钱?
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只看该作者 4楼 发表于: 05-14
虽然楼主说出实情,晚上有没在家,我来查水表!
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只看该作者 5楼 发表于: 05-14
当时不看好西部板块,没想到永鸿国际,格林兰庭涨那么快,上涨速度超过东部板块!

---来自Android客户端

新的一年,祝各位鱼友行大运,发大财,平平安安。
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只看该作者 6楼 发表于: 05-14
回 5楼(大利哥) 的帖子
漳州恋上挖坑蓄水养龙虾了!
顶我大龙文
网上搜来的



上美湖湿地公园总规划设计围绕“两湖六景、五区一园”而打造,“两湖”为上美湖的南北两个湖区,名“南湖”与“北湖”;“六景”即“曲苑荷风”、“欧鹭翔渚”、“龙跃于渊”、“苇渡横舟”、“长虹卧波”、“碧透龙溪”六大主题园景;“一园”指传统文化融汇现代风格的“漳州民俗文化园区”;“五区”即“碧湖水体景区”、“湿生植物湿地景区”、“陆上生态林地景区”、“滞洪湿地生态恢复区”、“水净化植物景观保护区”。围绕着“两湖六景、五园一区”的精心规划,上美湖湿地公园将成为九十九湾重要的滨水生态资源!


下面这张图告诉你全部



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只看该作者 7楼 发表于: 05-14
回 1楼(凉嗖嗖) 的帖子
自己查了一下,上美湖好像是在龙文区坂上村、孚美村位置
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只看该作者 8楼 发表于: 05-14
哇塞 龙文区真的越来越好诶
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只看该作者 9楼 发表于: 05-14
未来九十九湾会很漂亮吧,我家就在九十九湾旁边
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只看该作者 10楼 发表于: 05-14
楼上的是融信派来的卧底吗?
其实融信这个开发商还不错的,打广告就干脆点!我帮你贴图补充内容,你们给我五毛钱好了
算了,壹分钱都不要了!肯定被说我是拖
























来说我是拖吧!
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只看该作者 11楼 发表于: 05-14
未来九十九湾肯定很美,我家就在旁边      期待ing
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只看该作者 12楼 发表于: 05-14
表白龙文 比心  
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只看该作者 13楼 发表于: 05-14
回 10楼(大米小鱼) 的帖子
都是大盘
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只看该作者 14楼 发表于: 05-14
回 5楼(大利哥) 的帖子
西部发展速度也是还可以,但是未来东部发展速度也不差。尤其是闽南水乡和广场四季花海这边,我周末都会带孩子过去走一走
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只看该作者 15楼 发表于: 05-14
要想富,少生孩子多种树!   
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只看该作者 16楼 发表于: 05-14
有谁知道上美湖什么时候会建成?
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只看该作者 17楼 发表于: 05-14
龙文区人口那么少,房子确建这么多。
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只看该作者 18楼 发表于: 05-14
挖个大池塘就是湖了。
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只看该作者 19楼 发表于: 05-14
房地产现在在调控,目测段时间内不会像前三年一样的“疯牛病”
我一个朋友一套很老旧的房子可以上公园小学,开始计划60万就要卖,然后去买新的房子,没想到一天一个价格,老房子不舍得卖,一直涨价100万,还在纠结,可是这边新房子从7千一平米涨到1.6万,涨得比老房子凶猛,然后傻眼了,只要继续住老房子。最近也在龙文漳华路一带看房子。又要挖湖了,真的是掘地三尺有黄金!
伤不起!