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[身边事]漳州天隆名邸开发商不让未购买车位业主进入地下室

楼层直达
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漳州广电旁的天隆名邸小区,最近张贴通知15号起不让未购买车位业主进入地下室,请问这是合法的吗,不合法该找哪个部门投诉


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相关联帖子:鱼友困惑:车位是用租的比较好还是买的比较好?
[ 此帖被漳州小鱼cms在2018-08-13 17:23重新编辑 ]
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-08-13
没啥不合法,这你参考0596的不就知道了,当时闹得沸沸扬扬结果又能如何?
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只看该作者 板凳  发表于: 2018-08-13
这个应该走业主委员会吧,如果业主委员会决议允许,未购车位业主进入地下室,那么开发商做法就是违法。

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只看该作者 3楼 发表于: 2018-08-13
根据我国《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要……占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。“同时,根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司确需改变共用设施用途的,应当提请全体业主或业主大会讨论决定。因此,未经全体业主或者业主大会授权的情况下,禁止某些业主使用小区公共位置上的停车位的行为涉嫌侵犯相关业主的合法权益。

此外,需要注意的是,如果地下车位的产权归属于开发商,开发商可向没有购买车位的业主收取停车位场地租金。
大家不要问我是谁。我的真名不可以告诉你们。不过,我就要去一个叫美国的地方。改名叫做猪!猪!侠!
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只看该作者 4楼 发表于: 2018-08-13
吓得我赶紧搬走了

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-08-13
开发商干的漂亮
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只看该作者 6楼 发表于: 2018-08-13
还是省省吧  前两个月 钱隆樽品也是只售不租 业主也闹了 政府相关部门也介入了 后面协调的结果 停车包月600元 临时停车一天24元封顶
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只看该作者 7楼 发表于: 2018-08-13
这种三四线小城市就是要逼人家要买车位。
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只看该作者 8楼 发表于: 2018-08-13
我支持开发商的做法。如果你乱停放,那就会侵犯购买者的权益了。不是说你交了租金就可以每个车位都停

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-08-13
没买车位的车下去是要停哪里?停路中间还是停在别的业主的车位?

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先骂人者扣鱼币,被骂者反而被禁言。这管理,也是呵呵哒了。在版务区投诉,还故意不回复。
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只看该作者 10楼 发表于: 2018-08-13
楼主应该问问买了车位的业主肯不肯。还合不合法?你家打开门放几个乞丐住进去可以不?
专业拆台二十年
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只看该作者 11楼 发表于: 2018-08-13
这是很合理合法的事情吧?车位产权是开发商的,怎么搞是他的自由,地下停车位是私产吧
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只看该作者 12楼 发表于: 2018-08-13
回 10楼(菜刀) 的帖子
顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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只看该作者 13楼 发表于: 2018-08-13
没毛病,也没办法

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-08-13
对于开发商来说,当然是卖划算。比如一个车位20万,一个月租350。47年才收回本钱。所以他就是要逼你们买

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-08-13
回 14楼(东倒西歪) 的帖子
只要没强买强卖就不犯法,所以没车位只能停路边了,不能强迫开发商出租
先骂人者扣鱼币,被骂者反而被禁言。这管理,也是呵呵哒了。在版务区投诉,还故意不回复。
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只看该作者 16楼 发表于: 2018-08-13
20万都不用利息?350元永远都收不回本
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只看该作者 17楼 发表于: 2018-08-13
车位租金不可能永远350 今年350 明年可能就700 后年1050 这个价格开发商可以随便定的 政府部门现在已经将停车收费定价交给开发商自己定 价格要定多高是开发商自己的事 接不接受是车主自己的事 嫌贵不租 车主可以不停地下室
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只看该作者 18楼 发表于: 2018-08-13
假如地下室属于开发商所有,不让业主进地下室合情合理,但是业主有权进入小区。不过,考虑到人车分流,业主还是自觉点别把车开入小区地面了,否则这个小区慢慢就沦为安置小区了

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-08-13
不买车位也能进,你们是不是把买车位的业主当傻~~~~~~逼~了?