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炒房无间道

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      “淫淫美代子”,大家来闲聊。
      这两年炒一手房,那些炒房团可都赚翻了。
      可是现在政府严控一手房,搞了个最高限价,一手房没法再炒高了。
      咋办?
      前段有开发商用捆绑装修的方式变相突破政府最高价限制。
      现在又听说捆绑停车位,一套房捆绑两个车位,用车位来拉低房价(车位按房价卖),这也是变相拉抬房价的一招。
      这些都是开发商自救,跟炒房团不搭界。
      话说,资本总是要逐利的,那些炒房团会放着那些钱让它发霉吗?
      答案当然是不会!
      那么,他们会不会在炒房路上卷土重来?
      一手房难以炒作了,会不会转战二手房?二手房可是没有限制最高房价或者最低房价的。
      有的朋友说,现在漳州二手房和一手房价格倒挂(二手房比一手房价高,比如冠成国际每平2万多),二手房价已经炒那么高了,怎么炒?
      假如我是炒房团,我可不会傻到去高位接盘。
      那该怎么炒?
      当然是压房价了!
      最好能与开发商合作,把一手房先降下来,造成房价下跌的态势,然后在各种媒体、网络大造房价要腰斩的消息。
      房价下跌政府高兴,开发商拿出一部分库存低价抛售,回笼的资金赶紧向政府买现在的低价地,也不会吃大亏,这个楼盘少赚的,下个楼盘赚回来,要是炒房团能补贴点损失就更大胆降价了。
      等房价降到一定的程度(要是真的腰斩那就更妙了),此时就是炒房团大显身手的时候了!
      你说有可能吗?
      





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飘来飘去的猪 鱼币 +6 10-12 原创
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只看该作者 沙发  发表于: 10-11
房价下跌政府高兴?今年多次土地招拍挂流拍,政府可是有口难言。

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连鱼 鱼币 +1 10-11 开发商没有去库存,拿什么钱来给政府买地呀?
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只看该作者 板凳  发表于: 10-11
你说的不是现在万X正在干的事情吗,而且还并购了一个小KFS了
阳光总在风雨后~~~
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只看该作者 3楼 发表于: 10-11
开发商没有去库存,拿什么钱来给政府买地呀?
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只看该作者 4楼 发表于: 10-11
炒房团低价给开发商接盘,开发商去库存了,有钱了又给政府买地。房地产业就都活起来了,支柱产业雄风再现。
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只看该作者 5楼 发表于: 10-11
房价下跌,买房不敢买持币观望,市场萧条,政府卖不出地。所以不管卖地的还是卖房的,都喜欢价格蒸蒸日上。二手房跟他们没半毛钱关系,不管正挂还是倒挂

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连鱼 鱼币 +1 10-11 二手房要是被腰斩后再炒高,炒房团赚了,不是也带动开发商的一手房价了吗?
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只看该作者 6楼 发表于: 10-12
你想太多了,房地产原先没有玩法,谁来谁赚钱。 现在房地产大佬们大约是想制定个玩法出来,得先做一些事踢一些人。 在中美贸易战这个多事之秋搞事会更逼真一些。 至于上帝一直都是肉啊谁理你。 真是越老越糊涂了。 在中国,记住小学老师的话,跟党走听党的话就不会吃亏。 党有100种办法让你房价上下自如,党都没说话,你急什么?! (个人也不喜欢高房价,但不负责任的说,再过了一个阶段,2019–2020国内房价一定会有一波报复性上涨。这跟你自己脑补的炒房团压价无关,是既定的轨道。)

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饱食而遨游,泛若不系之舟。
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只看该作者 7楼 发表于: 10-12
开发商和衙门都好好骗的样子。
专业拆台二十年
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只看该作者 8楼 发表于: 10-12
老卢好像很内行的样子,哈哈~
你再内行,搞来搞去也就终生职业房产中介,今生恐怕无法成为炒房团"光荣"一员了!嘻嘻~
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只看该作者 9楼 发表于: 10-12
房价下跌政府高兴?
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只看该作者 10楼 发表于: 10-12
回 6楼(大头勇) 的帖子
“在中国,记住小学老师的话”。 您好像只有上过小学课堂吧?那当然只有小学老师的话。  我这么说您别发怒。实话实说。
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只看该作者 11楼 发表于: 10-12
回复10楼nescafe1
这是从小学就开始讲的基本道理啊。 你很喜欢拿学历说话,这是搬石头砸自己脚啊! 你难道忘记了,你上小学就被人打,初中也被人打,打得你不敢去上学16岁就找关系去参军继续被人打的事了。。 你买个网络川大文凭的事,全网都知道,你咋会这么傻呢。。

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饱食而遨游,泛若不系之舟。
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只看该作者 12楼 发表于: 10-12
回复7楼菜刀
这老柴龟这种思维,怎么会当上老师的,真的很奇怪啦! 难道教体育的。。。

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只看该作者 13楼 发表于: 10-12
回复6楼大头勇
我也赞成名片勇房会上涨论

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只看该作者 14楼 发表于: 10-12
Re:回复7楼菜刀
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引用第12楼大头勇于2018-10-12 12:39发表的 回复7楼菜刀 :
这老柴龟这种思维,怎么会当上老师的,真的很奇怪啦!
难道教体育的。。。

老卢你这种思维,别说炒房团里没你的位置,即使像我这样的“体育”老师,你也是混不进来嘀。安心做你的中介吧,干一行爱一行,行行出状元。哈哈~~~
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只看该作者 15楼 发表于: 10-12
回复14楼连鱼
一个人一辈子做什么都是命运,有什么好抱怨的呢? 老卢心态极好,不会胡思乱想连配电房都想据为己有。。 得知道那是一种贪婪。。 老师不像老师是这个社会最大的问题,其实看着也不像老师,满脸是毛脖子粗,不是伙夫就是猪。。。

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连鱼 鱼币 +1 10-12 连配电房都被老卢惦记上了,不只是猪啊,猪狗都不如!哈哈~
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只看该作者 16楼 发表于: 10-12
Re:回复14楼连鱼
引用
引用第15楼大头勇于2018-10-12 19:35发表的 回复14楼连鱼 :
一个人一辈子做什么都是命运,有什么好抱怨的呢?
老卢心态极好,不会胡思乱想连配电房都想据为己有。。
得知道那是一种贪婪。。
老师不像老师是这个社会最大的问题,其实看着也不像老师,满脸是毛脖子粗,不是伙夫就是猪。。。

连配电房都被老卢惦记上了,不只是猪啊,猪狗都不如!哈哈~
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只看该作者 17楼 发表于: 10-12
老卢你这种黑别人的水平,太低端!你的没有文化的低能儿素质充分暴露了。
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只看该作者 18楼 发表于: 10-12
老卢啊,你不就一个中介嘛,充什么房产专家,说不过别人就开始人身攻击,各种抹黑骂人,你除了那点本事你还会啥?说别人老师不像老师,我看你是中介不像中介,充什么大尾巴狼?
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只看该作者 19楼 发表于: 10-12
说别人老师不像老师,可怜的老卢,连不像的老师也当不起呢!哪个学校敢请这样的老中介当老师?你吃不到葡萄就别说葡萄酸啦,让大家都来看你的笑话!