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2019漳房必降

楼层直达
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只看该作者 40楼 发表于: 01-09
地块编号:2017P07
        竞得房企:禹洲
        地块位置:芗城区江滨路北侧,师院西路西侧
        地块用途:二类居住用地
        占地面积:38808㎡
        建筑面积116425㎡
        容积率:3.0,
        建筑密度:22%,
        绿化率:35%,
        建筑高度:100米
        溢价率:26.97%
        成交情况:成交总价12亿5千7百万元,楼面价10796.65元/㎡,配建面积41200平,去配建楼面价16709.87元/㎡
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只看该作者 41楼 发表于: 01-09
对比17年地价不止腰斩
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只看该作者 42楼 发表于: 01-09
1,央妈降准,2,漳州经济并与多大萎缩,19年增加仍预计有9%,3,市区人口谁说在流失?数据准确?必须看到漳州各县还有400多万人口在支撑市区房子,别小看漳州县城农民的购买力,市区80万人口其实跟房价没多大关系。所以长期来看房价还是会穏中有涨

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只看该作者 43楼 发表于: 01-09
作为股民,最痛苦的事情莫过于:熊市中白天看A股,晚上看国足。



 都说人生有四大幻觉:她还爱你,房价要跌,股市要涨,国足要赢
本帖最近评分记录: 1 条评分 鱼币 +1
nescafe1 鱼币 +1 01-12 -
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只看该作者 44楼 发表于: 01-09
以下信息来源“腾讯房产厦门站”,由楼盘网于2017-04-28 08:54:29整理提供】
今日(4月27日),漳州迎来今年第二次土拍,此次拍卖首次采取“限地价、控房价、竞配建”方式进行,竞拍参与企业有99中骏,88禹洲,8恒大,98万科,19融信,66国贸,48保利,15大唐,68建发,03三盛,58联发,33福晟。
禹洲再下一城,以成交总价10亿2千万元,无偿配建30200平方米竞得2017P04地块,楼面价10801.19元/㎡,去配建楼面价15879.44元/㎡,溢价率50%。
漳州2017P04地块位于九十九湾东侧、新浦东路北侧(闽南水乡02地块)
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只看该作者 45楼 发表于: 01-09
看过留痕

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只看该作者 46楼 发表于: 01-09
回复21楼南极洲
那是国家对房产开发商的贷款限制。可能我表达有问题。

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只看该作者 47楼 发表于: 01-09
怎么不贴些以前一二千拍的,也跟风卖上万的地块。天天可怜买房的人,真的只要得起有什么可怜呢,碧湖玺院这次的均价还2.9万多呢,当然了有别墅。同一小区才有意义。碧湖片区看还有没有房,新开盘的玺院国贸看会不会降到1.5万以下。跟风炒房挂掉一批是好事。这次回落属正常回归,天天看不好房,降了还想降可能一辈子都不用买,最低价在什么时候永远不知道,你今年心疼别人降2千一平,亏20万,过几年谁可怜你存的钱越变越少越买不起。

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本帖最近评分记录: 1 条评分 鱼币 +1
ice000 鱼币 +1 01-10 赞同啊,算来算去太会算,最后都是亏的
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只看该作者 48楼 发表于: 01-09
从这次安得广项目申请、可以看出、真正的刚需接盘侠越来越少、但是住房还在大量建设、市场已经供大己求随着住房空置率的不断增加,以及持房成本高、房产税不断推进、今年有可能立法及房住不炒等国家政策、可以看出、房价拐点已经到来,不要再为房子还可能暴涨,抱有任何的幻想、从这次政府土拍公告可以看出土地的拍卖价格将越来越低,房价也随着土地的价格继续走低、
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只看该作者 49楼 发表于: 01-09
回复42楼呀呀平
我是农村人,1.今年的农村经济明显不如往年。以平和为例:平和原本是市区买房的重要来源,但今年蜜柚价格很多成本都不一定够还怎么买房? 南靖也是如此,今年冬笋比往年便宜,今年各种农副产品都比往年低一些(香蕉除外)。2.我们村登记人口有一千多人,现常住人口只有三百多人,基本都是老人。我们村在市区买房者有四五十多户,其它城市又有几十户;另外有买县城以及镇上买房的。几乎家家户户都有买房子。又以另外一个村子(村名不说)二十多年前就开始在市区买地建房了,如今在市区成立一个临时党支部,所有要盖章的等公务都在市区办理,而村子里没有一家超过三口人在原村子里的,我听当地人讲常住的不到十个人。 以上可否说明农村经济以及农村购买可能?

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只看该作者 50楼 发表于: 01-09
回复48楼福大
说的好!我原本是打算春节过后考虑买房,可能会再往后推,毕竟租房更实惠。

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只看该作者 51楼 发表于: 01-09
各安天命,各自判断。

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只看该作者 52楼 发表于: 01-09
我想说房价五六千的时候你们都干嘛去了

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只看该作者 53楼 发表于: 01-09
2019不要炒股,不要炒房,不要炒架。
回家炒菜。
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只看该作者 54楼 发表于: 01-09
回复30楼(半介生)的评论
同意,县城的买房能力很强

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只看该作者 55楼 发表于: 01-10
?有没有发现来漳州芗城美宜佳便利店消费,门店总是让你扫他们自己的二维码收款??????很多人可能会觉得这很正常啊!其哪里都是这样啊!有什么好奇怪的?这你就有所不知了,?? 今天小编就来告诉大家其中的一个秘密——美宜佳会员。 ????时代在发展,现在的会员早已不是当初那张卡,而是时代的产物——小程序,美宜佳会员有什么呀?肯定是优惠啊,每周二会员日,会员88折,每个人都可以领一张88折的券,每月上半月和下半月都会更新会员商品,有很多一元乐享产品,半价产品,每个注册美宜佳会员的都可以领取,非常多特价产品,真的不要错过,新注册会员还会有送88折券,平时用微信还可以累计积分,积分又可以换购产品,想不到吧?惊天大秘密!!!!!!!!! ?????? 芗城区美宜佳都参与会员活动,但是这个要怎么操作呢?接下来就是重点了,拿笔记一下。。。。。。*(hhhhh。。。。。) 微信搜索福建美宜佳公众号,最左边点击最新优惠,再点击领取优惠券,接下来按照提示操作就好了,注册完会员后直接领券,去美宜佳拿商品用微信消费就可以了,但是,但是,但是。。。。。。这里划重点了哈,拿笔,记一下,一定要用美宜佳的机子收银扫你的付款码,就是你微信打开付款码让他扫,不然是不出优惠的, 就这么简单,就这么暴利,bu说了,小编要去美宜佳注册会员了。。。。。。。。。。。。。

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只看该作者 56楼 发表于: 01-10
不用分析了,一起放开厦门和漳州的所有限购,你就会神奇的发现一切理论在现实面前不堪一击

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只看该作者 57楼 发表于: 01-10
赞同啊,算来算去太会算,最后都是亏的
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只看该作者 58楼 发表于: 01-10
快点啊 怎么大家说了一年多了 还没腰斩 我被你们骗了 一直在等腰斩我好入手 现在又欺骗我2019年…

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只看该作者 59楼 发表于: 01-10
希望如此

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