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2019漳房必降

楼层直达
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只看该作者 100楼 发表于: 01-10
流拍不是好事。流拍不一定就降价。降价是供大于求。

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只看该作者 101楼 发表于: 01-10
长远看还是供需关系决定房价,漳州港如果有大企业,大行业有足够的人流,也不可能降得这么厉害
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只看该作者 102楼 发表于: 01-10
反正是升不了

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只看该作者 103楼 发表于: 01-10
回复101楼福大
漳州同样也没大企业。人流只有一些县城过来。其它外来并不多。漳州同样涨不了,降价就是必然!

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只看该作者 104楼 发表于: 01-10
搞清楚漳州港房价上涨的原因,你就明白为什么下跌。炒R3的概念总是要付出代价的。漳州港也有很多人从一开始就看不好。拿漳州港来对比市区没有可比性。其实房价上涨还是下跌争论真没必要,有买的早买了,买不起的降个二三千还是买不起。一直看空的也好,看涨也罢,最终还是看你有没有买。不是专业炒房的空和涨又有什么用呢,炒房团的早就是过时的概念了,我知道的买房的大部分还是有些钱没地方投资的人。持房成本寄托在房地产税上只能说太不现实了,房子放着,只要租金能有收益就相当于存银行了,本来不太想一直讨论这个问题,房地产肯定有涨有跌,微调是正常的,大涨却是要命的,刚需和改善不要被这种腰斩或暴跌思想影响,保持好心态,要知道你不是炒房的,涨几千降几千又没卖,有什么意义?等房价下跌到心里接受能力再买那必然是跌了想腰斩,腰斩想到脚踝。那真的租房就行了。

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本帖最近评分记录: 1 条评分 鱼币 +1
ice000 鱼币 +1 01-11 评论的很客观。就是这个道理,可是很多人往往看不清楚,一味地意淫啊
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只看该作者 105楼 发表于: 01-10
有一个朋友在万科最贵的时候买了景园,1.8万单价还用加价抢的。现在滨江府一万三左右就有了,很多人都说傻,其实滨江府1.3万还是很多人在观望,等再降价。朋友觉得没什么,因为景园确实比滨江府好,自住又不卖炒房,他当时挑的户形和买房的预期就是喜欢的。

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只看该作者 106楼 发表于: 01-10
该主题已被管理员屏蔽!

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只看该作者 107楼 发表于: 01-10
回复8楼(ice000)的评论
5.48起-5.88不等

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只看该作者 108楼 发表于: 01-10
你想多了。现在卖房的才是“温州的”!

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只看该作者 109楼 发表于: 01-11
感觉政府的各种政策只是不希望泡泡被继续吹大,不想重走美帝国家的老路。长远看房价会涨,但现在肯定是在一个下行区间,然后卖房人就急了,老拿漳州跟厦门比,跟各大一二线比,现在漳州有钱人确实不少,有房的人也很多,我指的是那种自助除外还有的。接下来谁接盘?不要讨论刚需,因为能买得起的更多的是伪刚需,比如,孩子才几个月,就在为孩子考虑学区房的

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只看该作者 110楼 发表于: 01-11
说刚需买了自住涨跌没差那都是耍流氓,一平方跌三千你看看早买你得多掏多少钱,生活品质严重受影响,富人才是没差,对标准刚需来说,本身首付就是牙缝里抠出来的,都不容易
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只看该作者 111楼 发表于: 01-11
17年底我老家的三房卖了,周围的亲戚就一个劲的鼓捣我赶紧买漳州,说钱放了会贬值,我就一直坚信我的判断,会跌,果不其然,要是当时听了他们的买了,现在估计过得跟狗一样,啥都不敢买
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只看该作者 112楼 发表于: 01-11
并不是每个人都这么高尚,这么洒脱,有人价格买贵了,他会很不高兴,所以才会去砸售楼部。有人因为一时冲动,现在后悔不已,整天痛苦不堪。还有的买高了,现在下跌,转手不易,无法偿还每个月的按揭款,面临断供的危险、还有一些人可能会做出更加意想不到的事情来、所以购房要非常的慎重、并非涨跌无所谓
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只看该作者 113楼 发表于: 01-11
赶紧买,2019年年中会涨的

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只看该作者 114楼 发表于: 01-11
有钱人比你想象的多,印钞机不停,降是不可能的

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只看该作者 115楼 发表于: 01-11
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只看该作者 116楼 发表于: 01-11
三观没有达到基本标准,没有评判精神的,没有必要讨论。讨论不出结果的
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只看该作者 117楼 发表于: 01-11
降房价,可能吗?楼主说必降,我猜你职业肯定不是铁饭碗的,所以你不知道铁饭碗收入涨得快。你说农民收入一直下降,没有错。农民不但收入减少,还要受私立学习的搜刮,已经沦为社会底层的奴隶了。我身旁常常看见此种令人心酸的农民。但这与漳州房价没有屁关,漳州房价均价即使跌到5000,农民也买不起。漳州房价都是铁饭碗们拿住房公积金堆高的。工资每月四五千,年底各种奖收入四五万。明年再买一套。
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只看该作者 118楼 发表于: 01-11
30年河东30年河西房子已不具备投资保值增值的功能的,现在买一套150万的房子三年后能卖到一百八九十万吗,有几成把握能卖到这个价格、所以投资客现在大部分都已经离场、但是投资客手中还有大量的房子要抛售、并且这二三年还会有数万套新房要入市(不包括一二万套以上的安置房)靠少量的改善型和等不及的刚需是无法支撑目前这个价位的,所以房价还会继续下跌
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只看该作者 119楼 发表于: 01-11
为什么有很多人老是认为房子不会跌呢。对比高峰期,漳州有相当多的楼盘已经跌去了两三层,甚至有了已经去掉三分之一,这些难道都看不到吗,你凭什么说房子没降呢