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高新区订购商品房

楼层直达
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为了避免安置房没两证的问题,高新区采取订购商品房来安置,高新区的订购商品房将越来越多,取得两证即可正常交易。圆山新城位置大多都不错,目前可办理两证有水仙花苑(三馆南侧)、龙江新苑(高新区市医院南侧)、兰庭小区(在建马洲大桥)、在建的中部组团(下漳州大桥左侧)。不过有考虑买安置房的人们要注意一点,未来物业挺难管理的,而且一个外人进去后很容易吃亏,处处得让着本地人。

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只看该作者 沙发  发表于: 06-01
这两三年,会有数量庞大了,几万套安置房包括订购商品房交付使用、将会对传统楼市造成重大的冲击
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只看该作者 板凳  发表于: 06-01
房地产市场过剩的情况将更加严重,雪上加霜
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只看该作者 3楼 发表于: 06-01
并且现在安置房的品质越来越高
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只看该作者 4楼 发表于: 06-01
时间已经不多了,早点做好准备吧
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只看该作者 5楼 发表于: 06-01
订购商品房本质就是商品房可以办不动产权证,只是它有规定开发商不能对外销售,只能由政府回购安置给拆迁户,在拍卖土地以前已经规定好回购价格
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只看该作者 6楼 发表于: 06-01
看来房价很难再涨一波了。
先骂人者扣鱼币,被骂者反而被禁言。这管理,也是呵呵哒了。在版务区投诉,还故意不回复。
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只看该作者 7楼 发表于: 06-02
回复5楼福大
福大,问你个问题:这订购商品房是 回迁户选到安置房后去办理不动产权証,然后自主向市场售出。 或是,回迁户选到安置房后去办理不动产权証,然后卖给政府,由政府回购后再售出。 房子价格有规定吗?

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只看该作者 8楼 发表于: 06-02
拆迁户选到房子以后,办完不动产权证,就可以像普通商品房一样自由买卖
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只看该作者 9楼 发表于: 06-02
价格是随行就市、高价没人买,那只能按低价卖,根据市场自由调节
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只看该作者 10楼 发表于: 06-02
漳州高新区龙江新苑项目位于漳州圆山大道以南,横六路以北、龙江南路以西,纵十五路以东,为福建省目前最大的棚户区改造项目,总建筑面积达74.7万平方米,整体地下室16万平方米,38栋24-33层高层住宅及一座附属幼儿园,可满足5033户居民的安置需求。项目的商业、幼儿园、农贸等生活服务设施配置齐全,是高新区的一项便民、惠民的民生工程。
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只看该作者 11楼 发表于: 06-02
大家应该对鹤岗应该记忆犹新,由于庞大的棚户区改造,大量的安置房冲击市场房子卖到白菜价
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只看该作者 12楼 发表于: 06-02
这两年明显感觉到,身边的空置房是越来越多了
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只看该作者 13楼 发表于: 06-02
有业内人士分析认为,鹤岗房价怪象的背后仍是供大于求,一是房子盖多了;二是人少了。

张大伟认为,鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的、棚户区改造中供应了大量的远郊区房源。
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只看该作者 14楼 发表于: 06-02
水仙花苑小区,18幢高层住宅拔地而起,楼房外立面和小区绿化都已施工完毕。从空中俯瞰,蓝天下,红色琉璃瓦、燕尾脊,富有闽南传统建筑风格,与远处的圆山遥相呼应。该小区将成为西环城路上一道亮丽的风景,也是圆山新城标志性建筑群。
该工程建筑面积34.5万平方米,共有2100套住宅,以及商业街、社区工作用房、居民活动用房、物业管理用房等,建成后的18幢住宅楼及商业用房将由漳州高新区建设管理局统一回购,用于安置圆山大道、闽南文化生态走廊、“博、艺、规”三馆、南江滨路等项目的拆迁户们。
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只看该作者 15楼 发表于: 06-02
谢谢福大的回复和解释。明白了。

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只看该作者 16楼 发表于: 06-02
回复14楼(福大)的评论
你是不是高新区管委会的卧底

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只看该作者 17楼 发表于: 06-03
连同龙文区的鸿浦毫园、近期超万套住房交付
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只看该作者 18楼 发表于: 06-06
这1万多套的毛坯交房对装修装饰业将是重大利好、对于家具,家电行业等也是个大好消息、这些房子如果能够装修入住、将对刺激消费,扩大内需做出很大的贡献