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[看漳州]五月数据出来了,看看这三个月的房价走势吧。

楼层直达
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这个是从前某些专家曾经引用的权威数据了,我大概记得他引用的是周报。那周有低价盘入市,价格拉低了,他就引用上来了。其实看走势还是要把周期拉长,周报其实没什么好看的,碧湖玺院大规模签约的那周一定单价飙涨,而漳浦那些五六千的盘入市,价格一定降低。成交量也一样,一个大盘集中备案会拉高整周的交易量。看报告要学会一些原则,而不是根据自己的意愿来断章取义。


以下是一季度、四月、五月的漳州各区域成交情况。













看看成交均价:
一季度 芗城区11959 龙文区13866 台投区14984
四月份 芗城区14209 龙文区14454 台投区15925
五月份 芗城区14021 龙文区14831 台投区16174


全漳州均价从9887涨到10575 交易量一季度73万,平均每个月24.3万平,4月份35万,5月份42万平。
量和价,这几个月有没有涨呢?
这种事情市场实实在在在发生的,是鼓吹吗?


真正的高位接盘时期,你们都在售楼处门口排队呢。需要谁鼓吹吗?回忆一下2017年2三月份,是不是这样?房价如此,股市也是如此。
[ 此帖被菜刀在2019-06-04 13:58重新编辑 ]
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只看该作者 沙发  发表于: 06-04
胡说八道,去年春节就已经腰斩了

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只看该作者 板凳  发表于: 06-04
回 1楼(wsj1985) 的帖子
是的。腰斩过的,春节前龙文均价两万六,芗城区两万四,腰斩后剩一万三和一万二了,无数高位接盘的损失了几十上百万,天天以泪洗面。
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只看该作者 3楼 发表于: 06-04
开心吧,房价又要翻倍,暴涨

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只看该作者 4楼 发表于: 06-04
回 3楼(猥琐老爷爷) 的帖子
放心吧。不会暴涨的。只是二三月份的那个谷底已经没了。
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只看该作者 5楼 发表于: 06-04
乱讲,炒房客已经输的连底裤都没有了,已经斩到脚后跟了,立帖为证,明年房价必跌到XXXX
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只看该作者 6楼 发表于: 06-04
上涨的空间不大,下跌的空间也不大。
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只看该作者 7楼 发表于: 06-04
乱讲,房价每年都降腰斩

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只看该作者 8楼 发表于: 06-04
市尾那边不是拆迁吗,一下子多出那么多有钱又必须买的人,接下来要拉高一波了。

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本帖最近评分记录: 1 条评分 鱼币 +1
芗城冬天 鱼币 +1 06-04 敢拉高一波?敢像2015年那样子一波?省市领导都直接不用当了,漳州是福建省的也是中国的,不是一个国家
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只看该作者 9楼 发表于: 06-04
该主题已被管理员屏蔽!

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只看该作者 10楼 发表于: 06-04
今年同期比去年同期便宜17% 这个月比上个月便宜1%

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只看该作者 11楼 发表于: 06-04
敢拉高一波?敢像2015年那样子一波?省市领导都直接不用当了,漳州是福建省的也是中国的,不是一个国家
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只看该作者 12楼 发表于: 06-04
回复2楼菜刀
几个月降这么多?

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只看该作者 13楼 发表于: 06-04
回复8楼gfsdgsdfg
市尾那边人均土地面积比较小!

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只看该作者 14楼 发表于: 06-05
这是一手数据还是全部?
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只看该作者 15楼 发表于: 06-05
回 14楼(petercat) 的帖子
一手新房。
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只看该作者 16楼 发表于: 06-05
如果这数据不假的话,有意思的是漳浦买房每套平均88平方左右,龙海80平方左右,其他各地均100平以上。
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只看该作者 17楼 发表于: 06-06
还能玩多久呢
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只看该作者 18楼 发表于: 06-06
引用
引用第16楼七雀成群于2019-06-05 23:32发表的  :
如果这数据不假的话,有意思的是漳浦买房每套平均88平方左右,龙海80平方左右,其他各地均100平以上。

嗯,看来是有认真看的。漳浦和龙海有这个现象是因为泰禾在白塘湾的项目是全市卖得最好的,备案量也最大,他是旅游度假项目,主力面积在八十左右。这个项目一部分计入龙海一部分算漳浦,都在两个地方占一大半的比例,平均面积自然就拉下来了。
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只看该作者 19楼 发表于: 06-06
芗城区+龙文区每天平均能卖掉三套