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[身边事]中国房子卖不出去,为啥还一直在建?潘石屹的话一针见血

楼层直达
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         对许多人来说,买房是件大事。与此同时,买房也是一件难事。在越涨越高的房价面前,大多数人往往望而却步。现在的情况甚至是,房子已经卖不出去了,但是还一直在建。为啥这样?潘石屹的话一针见血,一起来看看!
        首先,交房却不意味着住房。有时候,我们都看到一些人已经把他们的房子买进来了,但是却迟迟没有装修。在一栋建筑里,许多房子仍然是钢筋水泥的最初模样。这时候,许多人错误地认为,这已经算是售出的情况。然而,实际情况是,其中一些房子确实是主人短期内没有精力装修,而另一些房子却是已经买了,但还没有转手出去。
        所以这部分房屋一直闲置在那里,没有人将在短期内进行装修和入住。值得一提的是,我们的城市有许多空房,而这些房子的主人不是普通人。通常来说,能够让房子一直空置的人通常是一些投机者和确实很有钱、想多买几套房的富人。在他们手中,不仅有一所房子,甚至有更多。在这部分人看来,房子还有升值的空间。及时出手买下,以后再卖出,坐等增值的资金价值,所以他们没有动它。
       不过,也是因为像这样的人太多了,所以房价会上涨。事实上,许多空置的房子没有卖出去,因为许多人认为他们是以这个价格买的。如果他们不以高于旧价的价格出售,往往就是亏了。因此,许多人更愿意等待,毕竟,现在仍有许多人有买房需求。
        虽然房价已经被一定调整和控制,但对这些空置的房子来说,没有什么影响,许多有房者不愿意低价出售或出租。这就是为什么出现这种尴尬的局面的主要原因。潘石屹也对此评论:当今的房地产最迫切需要解决住房空置率问题。如果这些房子被卖掉,房子就不会面临卖不出去的问题。
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-06-04
去库存最最好的办法就是出房产税

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只看该作者 板凳  发表于: 2019-06-04
房产税一出库存自然就会去

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只看该作者 3楼 发表于: 2019-06-04
房产税最终由租户承担
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只看该作者 4楼 发表于: 2019-06-04
韭菜要慢慢割,不能太急。
汽车业就是韭菜割太快了,销量大滑坡。
[ 此帖被yyqzzb在2019-06-04 19:43重新编辑 ]
“弱就是理”就跟“穷就可以去抢劫”一样是心理扭曲
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只看该作者 5楼 发表于: 2019-06-04
这阵子房产税又没消息了,听听就好,呵呵

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-06-04
房产税是政府用来代替卖地的新财源,征收重要的标准就是房价。所以房产税的目的从来不是为了降房价

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只看该作者 7楼 发表于: 2019-06-04
回复1楼gfsdgsdfg
房产税会拉低GDP,会出吗

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-06-04
房产税?楼市崩盘,最后接盘的是银行和政府,

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只看该作者 9楼 发表于: 2019-06-04
房产税?楼市崩盘最后的接盘者是银行和政府,你认为他们会同意吗?

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-06-04
不管房价下跌多少、你欠银行的钱一分也别想少还。
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只看该作者 11楼 发表于: 2019-06-04
漳州开发区房价腰斩、首付早就跌没了、按揭款还得照还不误
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只看该作者 12楼 发表于: 2019-06-04
我就只考虑去库存而已,房产税其他的负面效果我忽略的,因为我也不懂,就当着玩笑说下。 房产税的话,一套房或者两套房的应该是不用交的,三套以上税率几何增加,考虑负面效果再自行调节。。。

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只看该作者 13楼 发表于: 2019-06-05
房产持有税
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只看该作者 14楼 发表于: 2019-06-05
持有要交税,升值空间就没了,就会回归居住功能
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只看该作者 15楼 发表于: 2019-06-05
这是一个资金池,不然,那么多的纸钱往那里放?
[ 此帖被好山好水好风景在2019-06-05 09:06重新编辑 ]
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只看该作者 16楼 发表于: 2019-06-05
泡沫都堆这么高了,你忍心捅破它?继续制造吧,一派生机勃勃

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只看该作者 17楼 发表于: 2019-06-05
房产税从来都只是国王的新衣。。
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只看该作者 18楼 发表于: 2019-06-05
回复17楼petercat
高房价下的繁荣才是国王的新衣。。。。

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只看该作者 19楼 发表于: 2019-06-05
房产税是一个地方税,一二线城市现在搞抢人大战,各种落户政策放宽,抢人的核心目标是高收入人口,深圳对高收入人群连个税都给免掉一大半,你觉得当前一二线城市的地方政府会有动力启动房产税吗?同理,在一二线大肆抢人的状态下,对土地财政依赖度更高的三四线城市会启动房产税给一二线送钱送人吗?
说句不好听的,房产税只是哄底层无房户开心的幌子,对房产税的期待程度跟收入水平基本对应。
专业拆台二十年