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[身边事]未来两三年房价真的会越来越低?

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只看该作者 80楼 发表于: 09-30
老城区学区房——xx名门x象史上最低一口价房源,14388起,想买特价房的来!!!今天晚上七点半开抢!!!
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只看该作者 81楼 发表于: 09-30
价格战激烈进行中、老城区学区房——xx名门x象史上最低一口价房源,14388起,想买特价房的来!!!今天晚上七点半开抢!!!
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只看该作者 82楼 发表于: 09-30
现在已经交房入住了,都是两三年前就已经开盘了,在大涨之前入市了,几乎都卖掉了
[ 此帖被福大在2019-09-30 20:19重新编辑 ]
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只看该作者 83楼 发表于: 09-30
二手房凉了!这是今年以来很多房产中介的一致感受。以前一个房产中介门店成交在10套以上,现在很多门店只有一套,而中介们平均3个月才能够卖出一套房子。

  今年以来,全国各大城市二手房挂牌量呈现加速上涨的态势,比如重庆就突破了11万套,北京和成都都突破了10万套,炒房客们正开始将天量的二手房抛到市场上,可惜的是,接盘的人几乎消失了。

  今年以来二手房暴增其实很好理解,2015年以来的房地产历史上最大的牛市,很多人都纷纷入场,如今这些房子都已经满两年或者满3年,达到了很多城市的销售标准。

  但是,在户均拥有1.1套住房的情况下,这些天量的房子正在形成堰塞湖。前段时间,合肥18家银行停止对二手房贷款,更是对二手房形成了致命一击。当然,后来给出的解释是,不是专门针对二手房,而是银行的贷款额度要用完了,只能优先给新房了。

  目前,全国的二手房市场已经踩下了急刹车。不过二手房的价格依然在惯性滑行,只是在慢慢减速。等到哪一天炒房客们撑不住的时候,二手房的价格也就会快速下跌了。
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只看该作者 84楼 发表于: 09-30
现在已经交房入住了,都是两三年前就已经开盘了,在大涨之前入市了,几乎都卖掉了
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只看该作者 85楼 发表于: 10-01
7·30会议明确提出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。
  “房住不炒、因城施策”的政策主基调未变,市场默认的“夜壶”理论已经失效,即使中国经济再困难,也不会重走刺激房地产进而挽救经济颓势的老路,这使得房地产政策放松预期被大大削弱,已由年初的宽松预期转变为现阶段的加码。
[ 此帖被福大在2019-10-01 08:41重新编辑 ]
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只看该作者 86楼 发表于: 10-01
在这波涨价去库存的套路中、很多人恐慌性盲目性购房、绝大部分库存的房源都被消化、但是这些房产相当一部分是由开发商转到了投资客手中、并没有被真正的刚需所消化、只是库存转移而已、这些房子早晚也将进入二手房市场、这些投资客大部分人已被套牢,损失惨重。
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只看该作者 87楼 发表于: 10-01
未来贸易战只会和美国签订临时协议,未来中美对抗旷日持久,中国经济成长速度不可能再像以往,且中美经济冷战起码持续20年,对房价的影响不知道。

---来自iPhone客户端

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只看该作者 88楼 发表于: 10-01
今年的工作报告中,房地产“被降级了”。从去年下半年开始,中国严控资金流入房地产。目的便是不希望房地产资产风险再扩大。
目前,中国大多数资产都配置房产中,贸易战导致金融市场开放,定然会有更多的人、更多的资金,在全球配置资产,比如购买海外的股票、房产、保险等等。如果中国的房价过高,有人会选择出售房产,去海外置业或投资。如此,中国的房地产价格定然大幅度下跌。
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只看该作者 89楼 发表于: 10-01
回复29楼福大
如果漳州变成各方面都很好的城市你觉得房价会便宜吗,北上广深之所以房价贵不还是各方面都好

---来自Android客户端

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只看该作者 90楼 发表于: 10-01
回 86楼(霸道人生) 的帖子
国庆快乐、假日愉快。
[ 此帖被福大在2019-10-01 10:56重新编辑 ]
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只看该作者 91楼 发表于: 10-01
回 89楼(霸道人生) 的帖子
全国著名的百强市晋江,石狮、现代化水平高,人民生活富裕,外来人口众多、像这种城市、房价也只有八九千块、全国很多二线城市,甚至是省会城市经济建设,城市面貌收入水平、都比漳州好得多,可是房价并没有漳州高、可见,并不是说好了地方房价就高、有时候房价低更能吸引人才、来这里安家乐业、共同把城市建得更美好、更宜居。
[ 此帖被福大在2019-10-01 10:23重新编辑 ]
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只看该作者 92楼 发表于: 10-01
回 91楼(福大) 的帖子
拉倒吧,泉州的城建,全福建人都知道是什么德行~经济根本不是房价的体现,居住环境和基础设施才是房价的表现,比如厦门、三亚!
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芗城冬天 鱼币 +1 10-01 泉州城建差,那是对比厦门之类的城建比较好的城市,不一样秒杀咱们漳州?
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只看该作者 93楼 发表于: 10-01
回 91楼(福大) 的帖子
泉州有钱,但是都是工厂,而且城建很差,根本和福州、厦门的环境没法比!
[ 此帖被刹那芳华在2019-10-01 14:18重新编辑 ]
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只看该作者 94楼 发表于: 10-01
回 91楼(福大) 的帖子
泉州的城建能看吗?
本帖最近评分记录: 1 条评分 鱼币 +1
芗城冬天 鱼币 +1 10-01 泉州城建差,那是对比厦门之类的城建比较好的城市,不一样秒杀咱们漳州?
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只看该作者 95楼 发表于: 10-01
大家如果有观察了解,就会发现、现在很多楼盘一交房就有大量的房源流入二手房市场、一手房转眼变二手房、特别是很多相对高端的楼盘,比如大唐印象、天利仁和等等、这些高端楼盘大部分都不是第一次购房的刚需购买了、绝大部分都是落入投资客和改善型手中、现在很多投资客已经在亏损割肉抛售。
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只看该作者 96楼 发表于: 10-01
泉州的知名度、经济实力。知名企业数量,各类人才、城市建设、居民收入水平、外来人口数量、综合水平不知道比漳州高多少
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只看该作者 97楼 发表于: 10-01
不要再执迷不悟、17年就是房价大顶,永远也无法被超越,今天的房价也是将来几十年最高的、还在做涨价梦的就醒醒吧,房子换在手中越久损失就越大、把房子出租,永远也无法收回成本,租越久就亏越多
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只看该作者 98楼 发表于: 10-01
回 93楼(刹那芳华) 的帖子
按你的逻辑,武夷山是世界双遗所在的、最宜居空气最新鲜、武夷山市的房价就应该比漳州市区高才对。
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只看该作者 99楼 发表于: 10-01
漳州这几年才奋起直追,不然闽南金三角其中一角已经暗淡了。还敢拿漳州比泉州还在嘲笑泉州真的是,一点自知之明都没有