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[身边事]房地产 也是高抛低吸的产业!

楼层直达
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  为什么跟老百姓收购7万元/亩,  卖给开发商是400万/亩


   跟银行贷款利息说是 5.46%,但是我们还的是递减的本金。


   详细换算起来,银行利息是 1分多,  


    字面上说是5厘多,其实利息不止这个数, 大家同意吗!!
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苏峰尖南门湾 鱼币 +1 10-04 你说的都是事实,大部份的年青人也明显这个道理,可怜有什么用呢?钱去哪里了,今年新农合涨到250元了。
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只看该作者 沙发  发表于: 10-04
为什么瓜果蔬菜地里收购价和市场里的价差那么多?

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只看该作者 板凳  发表于: 10-04
按100亩建20万平方来算、高峰期的时候,楼面地价上万,比如一号虎近一万一、恒大帝景、禹州一万五等、就按楼面价一万算、那么这块地就可以卖20亿、也就是每亩卖2000万、现在地价有降一点,就按7000块算、每亩也要1400万
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只看该作者 3楼 发表于: 10-04
现在是房奴时代

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只看该作者 4楼 发表于: 10-04
按100亩建20万平方来算、高峰期的时候,楼面地价上万,比如一号虎近一万一、恒大帝景、禹州一万五等、就按楼面价一万算、那么这块地就可以卖20亿、也就是每亩卖2000万、现在地价有降一点,就按7000块算、每亩也要1400万
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只看该作者 5楼 发表于: 10-04
这些土地款最终由购房者买单所以不少购房者、掏空了六个钱包,背负着几十年沉重的债务、为城市建设做出巨大的贡献,理应向他们表示最崇高的敬意。
[ 此帖被福大在2019-10-04 20:53重新编辑 ]
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只看该作者 6楼 发表于: 10-04
你说的都是事实,大部份的年青人也明显这个道理,可怜有什么用呢?钱去哪里了,今年新农合涨到250元了。
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只看该作者 7楼 发表于: 10-04
回 2楼(福大) 的帖子
厉害啊,算得精细
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只看该作者 8楼 发表于: 10-04
2017P08(闽南水乡05地块)出让面积为111275㎡,计容建筑面积333825㎡,出让价360000万元
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只看该作者 9楼 发表于: 10-04
这块地170亩、卖36亿、每亩超2千万
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只看该作者 10楼 发表于: 10-04
就是保利世茂这个楼盘
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只看该作者 11楼 发表于: 10-04
回复2楼福大
楼主太牛了。佩服。

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只看该作者 12楼 发表于: 10-04
算不来,反正自己钱够就买,不够就租房,就这么简单。。。

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只看该作者 13楼 发表于: 10-05
独家垄断,你有的选吗
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只看该作者 14楼 发表于: 10-05
回 6楼(苏峰尖南门湾) 的帖子
赚得不够平时开销
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只看该作者 15楼 发表于: 10-05
城市将成为旧社会地主时代,以前是农民给地主种地交粮食,现在是给地产商交房款

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只看该作者 16楼 发表于: 10-05
知足吧,当初仙景北斗一亩地被开发才1.2万 现在1亩可以卖100万,当年多少人是耕地为生。

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只看该作者 17楼 发表于: 10-05
大头的被谁拿走、大家心中明白。
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只看该作者 18楼 发表于: 10-06
楼猪知道资金的时间价值流弊。
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只看该作者 19楼 发表于: 10-08
为什么市区拆迁房货币安置的钱买不起就近地段,差不多成新和面积的二手房?
因为有人要喝茅台,不这样你叫他们喝矿泉水?