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[身边事]外来人士的福音、安得广又来了

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只看该作者 40楼 发表于: 10-24
过度发展依赖房地产的弊端已经显现、当房地产市场疲软时,整个经济就会受到严重影响、在房地产辉煌的时期、大量的基础设施,五湖四海及民生工程等等建设、如火如荼、很多工程的资金都是靠贷款或者企业垫资、靠卖地以及财政收入来偿还、可是形势急转直下、计划赶不上变化、房地产开发已经到了瓶颈区、难以再大发展、土地也遇冷、财政入不敷出、不少建设工程进展缓慢、没有实体经济、以及实体带来的大量人口的支撑房地产市场也是摇摇欲坠、漳州开发区就是前车之鉴、所以大力发展实体经济、不拿房地产来刺激经济是非常明智的。
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只看该作者 41楼 发表于: 10-24
专家预测,未来市场将以“降价促销”为主

开发商选择降价卖房的理由很充足。

但也有人反驳说,开发商降价卖房潮不可能出现,一则有人不让,降价是个技术活,搞不好要被问责;二则,降价一出场购房者就更加不会买房了,中国人买房历来都是遵照“买涨不买跌”,降价只会让局面更加不堪。

对此专家仅回怼了四个字:胡说八道。许家印已经用事实告诉我们所有人一个最简单的道理:房子不好卖?降价有用,而且效果非常明显——恒大9月份单月的合约销售金额高达831.1亿元,创造房地产有史以来最高纪录,远远甩开了二三名的碧、万。在这个事实下,我们应该很清楚明白,现在市场上购房主力以刚需、刚改为主,他们对价格是非常敏感的,但凡开发商拿出诚意来让利,就一定会缓解“房子难卖”的局面。大家完全可以忽略有些不懂装懂的专家的闭门造车之词,市场的表现才最有说服力。

现在的市场,已经不局限于某些小鱼小虾地产商在降价出货,很多大地产商更是明目张胆降价卖房,谋求转型:许家印全员卖房,最低6折
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只看该作者 42楼 发表于: 10-24
降价才是去库存的唯一途径、房价必然在残酷的价格战中不断下跌。
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只看该作者 43楼 发表于: 10-25
《漳州市人民政府办公室关于印发漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法的通知》(漳政办〔2017〕312号)文件有效期调整至2021年12月26日。但相关内容作如下调整:

1.项目建设、销售房源为毛坯房,不进行室内装修。

2.项目户型以小户型为主,其中80平方米左右约占60%、100平方米左右约占40%。

3.项目建设后,以幢为单位,以总套数接近为原则,划分芗城区、龙文区的套数,并由芗城区、龙文区根据划分套数分别开展申请、受理、审核、销售等工作。

4.芗城区、龙文区政府应根据近年“安得广”惠民安居工程建设管理工作实际情况,对申请对象与条件、审核细则、销售管理、后续管理等具体实施工作事项进行细化、完善、确定,市住建局牵头做好统筹协调和业务指导。

5.因机构改革出现的部门名称更改、职责划转等,根据部门职责调整自动调整。

解读机构:漳州市住房和城乡建设局

解 ?读 人:林峰立

联系电话:0596-2096065
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只看该作者 44楼 发表于: 10-25
漳州明确2019安得广选址!将毛坯销售,芗城龙文均可申请
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只看该作者 45楼 发表于: 10-25
价格不知道怎样

---来自Android客户端

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只看该作者 46楼 发表于: 10-26
土地出让金是地方政府最重要的预算外收入,也是当前单项占比最高的地方政府本级财政收入。通过房地产,地方政府以市场化的方式变现国有土地使用权的未来价值。1998年,土地出让金规模507.7亿元,占地方本级财政收入的10.2%;2018年土地出让金规模增长至6.5万亿元,占地方本级财政收入的比例提升至66.5%。
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只看该作者 47楼 发表于: 10-26
今年安得广的价格应该六七千吧,再贵也没有多少人会买、我感觉毛坯六七千元就已经偏贵、去年广得广带装修,芗城6000多、龙文7000多、并且卖的很久才勉强卖完
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只看该作者 48楼 发表于: 10-26
安得广夏千万间,大辟天下寒士俱欢颜、愿居者有其屋[(2020年将全面进入小康、激动人心的时刻、终于到来了、在过几个月、每个人都要过上幸福的小康生活、伟大的中国梦终于实现了、)转发 的不是我说的不喜勿喷]
[ 此帖被福大在2019-10-26 09:05重新编辑 ]
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只看该作者 49楼 发表于: 10-26
张维为:到2020年 中国近14亿人将实现全面小康

人民日报
09月23日 15:10
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只看该作者 50楼 发表于: 10-26
真是大快人心的好消息啊,我感动得热泪盈眶。
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只看该作者 51楼 发表于: 10-28
双11血拼!阿里上线超10000套特价房 京东5折起卖

齐鲁壹点

发布时间:10-2810:51山东大众报业(集团)有限公司
一个让剁手党拍案而起的消息!

阿里巴巴旗下阿里拍卖披露,今年天猫双11期间,将有超10000套特价房源参与“促销”,其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等,这也是天猫双11首次可买房。

值得注意的是,电商巨头火力全开应战双11,京东也对外宣布双11要卖房。10月12日,在京东首届科技地产大会上,京东房产方面透露,在即将到来的京东11.11全球好物节上,京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。

10月25日,首批特价学区房已经上线,消费者可以开始选购、交保证金,10月29日(下周二)将集中开卖。券商中国记者在阿里拍卖网站上看到“特价房捡漏”、“不止7折”等标语,摆在最显眼位置的房源即是“双11学区房”。

起拍价大幅低于市场价,引发围观
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只看该作者 52楼 发表于: 10-28
1-9月漳州全市商品房建筑施工面积增长5.5%;1-9月漳州全市商品房竣工面积增长-3.4%;1-9月漳州全市商品房销售面积约580万㎡,增长-17.3%;其中1-9月漳州全市住宅销售面积增长-16.7%;1-9月漳州全市商品房待售面积增长33.7%。
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只看该作者 53楼 发表于: 10-28
销量大幅降低、库存量大幅上升、房地产市场严重供大于求、这种行情还在盼望着房价上涨
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只看该作者 54楼 发表于: 10-29
只有大幅度的降价才会被市场接受、只有加大降价促销的力度,才能够抢占市场先机,拖得越久,只会卖得越低
约240米超级宽视野
无遮挡??尽览西院湖美景

——|西湖·XX府|——
11#瞰湖王座,震撼将推
震撼价??12166元/㎡起
[ 此帖被福大在2019-10-29 08:47重新编辑 ]
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只看该作者 55楼 发表于: 10-29
10月31日之后,中国经济即将迎来新基调。


敏感时刻,重磅直属官媒——经济日报,在头版撰文:看房地产,重在坚持“房住不炒”。


头版强调“房住不炒”还不够,时评板块又特别开辟专门区域,特别提出:


不可为炒房开方便之门!





何为方便之门?


据经济日报,如果放松限购、限外、限售等措施,让炒房资金再次流入楼市,必然会进一步拉高房价,使很多刚需居民改善居住条件的愿望难以实现,并且加大了楼市泡沫,增加了潜在的市场风险和金融风险。


不难看出,放松限购、限外、限售等措施,如果导致炒房,拉高房价,就是方便之门!


重要会议定调前夕,如此严厉喊话,警告意味何其强烈!
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只看该作者 56楼 发表于: 10-30
现在可以申请了吗?

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只看该作者 57楼 发表于: 10-30
明年的事、11月5号才要拍地、一个是安得广、一个回购地、还有一块是在市中心,但是面积很小、挤牙膏似的供地、也是没办法的事、地供多也不行,供少也不行,左右为难。
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只看该作者 58楼 发表于: 10-30
目前确实是这样规定、到时如果申请人数不多,不排除会放宽购房条件、听说有联系部队、卖不完准备让驻漳军人接盘(限价房)
[ 此帖被福大在2019-10-30 22:22重新编辑 ]
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只看该作者 59楼 发表于: 10-30
爆冷!角美地价跌至5618元/㎡!刚刚,金地底价拿下2块地!

原创:?917土拍报道组厦门917房产网?今天



角美土拍爆冷!

就在刚刚!

角美两幅地块均底价成交


其中

2019P03地块成交楼面价:

7891.5元/㎡




2019P04地块成交楼面价:

5618.5元/㎡