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陈克显:从事农村土地流转经纪人行业必须具备哪些资质条件?

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  陈克显:2008年开始从事农村土地流转行业,同年创建农村土地网,至今已经在土地流转托管行业经营了13年,本人拥有数千亩的土地经营权及数个农场,做为国内最早从事土地流转经纪人行业的他认为,从事土地流转行业的经纪人及企业必须具备以下几种资质及条件:
  土地市场中介服务企业篇:
  1.必须是具有法人资格的经济实体。要有明确的经营主体和章程,实行自主经营,独立核算,自负盈亏,能独立地承担经济责任。
  2.必须有健全的管理机构。要有合法的法人代表,并配有与经营内容、经营方式及经营规模相适应的具有土地专业知识的经营、技术和财务人员。
  3.必须具有与经营规模、内容相适应的自有资金,对一些具有投资价值的土地经营权进行收储。
  4.必须建立符合财政部门和建设银行规定的财务管理制度。
  5.必须有固定的办公地点和合法的经营方式和手段。
  6.必须有最少两个以上的经营团队成员,公司在节假日及周末有人值班。
  7.公司必须具备至少一辆以上的运营车辆,最好是越野车。
  土地经纪人篇:
  1.要具备掌握一定的土地领域法律法规。要熟悉了土地及土地流转领域相关的法律、政策、方针、政策、市场行情及相关业务技术知识。
  2.要掌握一定的农业行业知识。掌握最新的农业发展趋势及相关知识,了解本地区的农业布局,本地区的主要农业企业经营状况,及时为前来投资农业的客户提供咨询,并给予介绍本地区同行业企业抱团发展。
  3.要有一定的经营方向和经营范围。每个经纪人要确定一定的经营方向,并按业务种类或地域确定经营活动的范围。
  4.有正当的社会身份和从业目的。土地经纪人必须有当地的正式户口,合法的社会身份和为土地市场服务的从业目的。
  5.有良好的职业道德。要严格执行土地市场管理的方针政策,遵纪守法,在国家法令和政府允许的范围内开展中介服务活动。
  6.要坚持诚实守信的经营原则。土地经纪人必须要说到做到,对流转地块要进行详细的确权调查,不要对地块的纠纷问题给予隐瞒,要做到诚实守信才可以长期发展。