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[爆料]五大行:房贷将统一转为LPR!

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五大行同日公告:8月25日起

个人房贷将统一转换为LPR定价

8月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

上述五大行均在公告中表示,贷款定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。


虽然说可以转回来,但是这波操作真的很无耻。单方面发公告,单方面改变合同,一点契约精神都没有。别说什么银行说可以转回来,合同就是合同,合同是规定和保护双方的权益的,双方协商好都同意可以改变合同,但是银行单方面发个公告就可以改,那合同还有什么作用。
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只看该作者 沙发  发表于: 08-13
研究半天,搞不懂有什么好处?
车险,重疾病险,百万医疗险,意外险,信用贷款,加微信wzj3079
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只看该作者 板凳  发表于: 08-13
    典型的为了喷而喷,我就问一句,目前转LPR,房贷按揭每月还款是不是变低?几年内,LPR都会走低的。所以,绝大部分人都会去办理!加上疫情原因,银行这样做也就是图个省事,大家也省事!你好大家好!
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只看该作者 3楼 发表于: 08-13
我原来利率就是4.9,没必要转了吧
阳光总在风雨后~~~
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只看该作者 4楼 发表于: 08-13
回 3楼(chwccs) 的帖子
不是参考你原来的利率,LPR是参考去年12月份的基准利率。现在比去年低,那就降低。
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只看该作者 5楼 发表于: 08-13
对不对、好不好不知道,只知道现在都是为了改而改
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只看该作者 6楼 发表于: 08-13
回 2楼(孤独的黑骏马) 的帖子
典型的为杠而杠。真是不好意思,这是你的见解,我有自己的见解,要不要转每个人都有自己的判断,要转的人自然会主动去办,不想转的人就按照旧合同执行。浮动利率以后怎么样现在谁也说不准,我也不想去研究。我发帖想说的是银行可以单方面发公告就可以改合同。原来的转换政策不行吗?想改的主动去改,不想改的照旧执行。现在一刀切都给转成浮动利率,像我这种不想转的人就还得自己再去改回来,估计还有一些人都不知道这个事情稀里糊涂就被银行给转换了,等回过神来万一过了可以改回来的最后期限呢?
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只看该作者 7楼 发表于: 08-13
回 2楼(孤独的黑骏马) 的帖子
还有,不能以银行图省事,大家都省事来当借口。有些事情就是不能图省事,而且你省事了其他人不一定就省事,合同怎么规定就怎么执行,银行可以告知客户有这个选项,但是不能替客户做选择。
本帖最近评分记录: 1 条评分 鱼币 +1
ice000 鱼币 +1 08-13 这个强制性转就是银行耍流氓了
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只看该作者 8楼 发表于: 08-13
回 3楼(chwccs) 的帖子
简单说,转了以后利率就不是固定的,有可能高,有可能低。短期几年应该是低,长期下去就说不准。那些跟你保证大趋势都是走低的人,万一以后走高了他能补给你钱吗?这其实就是一场博弈,都是看自己的判断。
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只看该作者 9楼 发表于: 08-13
不想转的人估计很多会没注意被转了,可以自己手机银行赶紧选择不变按原来的

---来自iPhone客户端

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只看该作者 10楼 发表于: 08-13
谁是杠精谁知道!防疫非常时期,少数人服从大多数人,有错吗?
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只看该作者 11楼 发表于: 08-13
引用
引用第10楼孤独的黑骏马于2020-08-13 11:04发表的  :
谁是杠精谁知道!防疫非常时期,少数人服从大多数人,有错吗?

这种强制转的就是耍流氓,别提啥非常时期,当时合同签订的是固定年利率,说好的契约精神呢?
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只看该作者 12楼 发表于: 08-13
回 10楼(孤独的黑骏马) 的帖子
呵呵了,当然有错啊,合同就是合同啊,能随随便便改那还算什么合同。而且你怎么就知道哪些是少数人哪些是多数人?你是做过调查还是怎么滴?还是说只是根据你的立场来定的?算了算了,看来也没必要跟你说了。希望下次你就刚好是你口中的那些少数人吧。
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只看该作者 13楼 发表于: 08-13
回 10楼(孤独的黑骏马) 的帖子
这句话说得有点问题,我认为大部分人不会去转,有些是认为无所谓,有些是觉得麻烦,有些是觉得不固定风险大,当然这是我的想法,而你说的“少数人服从大多数人”只是你自己的想法而已。
zzfd 
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只看该作者 14楼 发表于: 08-13
反正我同意转了                                                            
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只看该作者 15楼 发表于: 08-13
回 楼主(您的昵称过短) 的帖子
很多人真的是为了喷而喷的,没去了解这个政策的来龙去脉,这件事上,各个银行还真的很无辜。
第一个,这个转换不是因为商业银行想违约改变合同约定事项,而是因为人民银行的政策变动造成的,转换具体要求也是人民银行制定的,大家不相信商业银行,至少也要相信“央妈”是为了大家好。人民银行在搞利率市场化,不再公布贷款基准利率,包括房贷的5年期以上贷款利率,所以原合同定的“根据人行公布的5年期以上贷款利率”浮动已经没法执行了。原来公布的利率比现在新利率高,如果不调整,至少这几年大家都是要多交利息。自动调整后,明年起利息就少交了。
第二,人行规定8月31日要转换完成,可以选固定利率或者是浮动利率,各商业银行也都发了通知,如果你不想浮动利率,可以自已联系商业银行选固定利率。现在自动转换是针对那些不想跑银行的人,毕竟大多数人还是会选浮动利率的,这样可以节省大家的时间。
第三,我个人也有房贷,判断以后利率上升的可能性很小,所以选浮动利率,很欢迎银行这样自动转换。
中医不过是有意或无意的骗子--鲁迅
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只看该作者 16楼 发表于: 08-13
不管愿不愿意,都一刀切
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只看该作者 17楼 发表于: 08-13
你凤凰尚城的房贷还剩下多少没还?
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只看该作者 18楼 发表于: 08-13
5.0以上的才会想转吧
阳光总在风雨后~~~
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只看该作者 19楼 发表于: 08-13
回复2楼孤独的黑骏马
无知!

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