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漳州公积金异地互贷难 市民呼吁公积金"同城化"

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“随着厦漳泉同城化的发展,漳州是否能实现与厦门、泉州的‘异地互贷’?”近日,导报联合漳州市政协征集提案线索,不少市民打进导报漳州热线0596-2056315反映公积金问题。
记者了解到,近日,不少城市推出公积金可“异地互贷”,如广东省内公积金互贷城市增加到九个,沈阳、北京和秦皇岛等城市也加入到公积金异地互贷的行列;武汉也规定,在武汉缴纳公积金的市民,到武汉之外的城市购房时,可以使用在武汉缴纳的公积金购房贷款。
现状:使用公积金 关卡重重

林女士户口在厦门,但人在漳州上班,2009年,她在漳州买了房子,但因为她的公积金在厦门,而她先生没有缴交公积金,于是只能选择商业贷款。去年,林女士的先生在漳州开始缴交公积金,她想来个“商转公”,可是到漳州市公积金管理中心一问,发现不行。林女士又想办个“逐月还贷”,可因为不是用公积金贷款,因此也不能办“逐月还贷”,只能逐年提取公积金,冲抵银行贷款的本金。
“如果能办理‘逐月还贷’,每个月的公积金抵按揭款,这样我每个月的按揭压力将小很多。”林女士告诉记者。
经常往来厦漳两地的张先生,想在厦门购置一套房子,但他的公积金在漳州,他说,如果能实现“异地互贷”,用漳州的公积金贷款按揭,压力就会减轻很多。“总是说厦漳泉同城化,如果公积金政策也能紧跟同城化的步伐推进,该多好啊!”
漳州银行协会高晓亮副会长告诉记者,现在很多在漳州工作的公务员家庭,家中小孩在厦门工作,到了适婚年龄想在厦门买房,却常遭遇窘境。“父母大半辈子的公积金积累不能使用,而靠小孩个人又无法买房,全家人指望在厦门安个‘窝’却不可得。”高晓亮说,由于目前漳州的公积金只能在漳州使用,其中很多家庭是“储蓄家庭”,存在的情况多是中年人想为家中小孩贷款买房,因此不能实行“异地贷款”,确实带来诸多不便。
建议:公积金利好政策逐步放开
漳州公积金的使用,为市民解决不少购房难题,深获好评,特别是近两年来更是在普及率、使用效率上大有提高。而今年以来,更是大幅上调公积金贷款额度。对购买首套普通自住房且是第一次使用住房公积金贷款的单职工家庭,公积金贷款最高额度从25万元调整为30万元,双职工家庭公积金贷款最高额度从35万元调整为50万元。
高晓亮说,这样的调整在之前是没有的,伴随通货膨胀、工资调整等因素,公积金贷款额度上调正是符合发展方向的举措。
“虽然漳州公积金政策大体在朝着更好的方向发展,但近来其他城市也已纷纷在开放‘异地贷款’、‘商转公’等政策,这些利好政策都是非常值得漳州学习和借鉴的。”高晓亮说,“特别是在厦漳泉同城化的背景下,将公积金的政策进一步放开,率先施行‘异地还贷’等政策来作为同城化的配套措施,相信是广大市民翘首企盼的。这不仅符合发展的方向,能够增加消费,也将给一部分想在异地购房的人群带来更多的便利。”
此外,一些银行业内人士也建议,漳州公积金使用政策只要把握住大方向,这些利好政策可以进行适度的调整,跟上整个社会形势,增加政策的容忍度,而这些都是市民们所喜闻乐见的。
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只看该作者 沙发  发表于: 2012-11-29
早点出台商转公最后,,,,,,,,最近刚买了房子..商业贷款
级别: 鲨鱼(5级)
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只看该作者 板凳  发表于: 2012-11-29
漳州公积金的使用,为市民解决不少购房难题,深获好评,特别是近两年来更是在普及率、使用效率上大有提高。