有没有买丹霞云邸、香江铂宫的小伙伴

2023-06-10 17:36

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楼主：小猪样本3

有没有买丹霞云邸的小伙伴，如果不买车位是99折吗
好纠结选丹霞云邸还是等养云或者映月交房了再去买二手
香江铂宫这个小区怎么样啊？价位倒是合适，但这个小区我不大了解，有没有小伙伴可以说一说

回复共18条

汪洋大鱼回复
06-12 09:34

沙发

讲实话，别喷我哈。丹霞是城投建的，公司是好公司，建小区是真没知名度，都是关系户买，这个小区大户型太大，看江的也不多，刚开始要卖20000多，事实打脸到17000多，成交我就觉得大都是关系户，户型一般，外观和周边格格不入，真会有人花300多万投资那里吗，这个楼盘新房卖这么慢，二手肯定火不了，买碧湖的建发都亏钱，更不用说城投建的了，流量真的代表一切。你要说养云那几个二手可能会贵点，因为真的稀缺，这几年买建发新房二手卖的亏得比赚的多得多，我是中介，我们手里的房源信息真的比什么公众号充钱来得真，建发的新房基本把你的二手溢价赚走了，养云可能会是难得的二手溢价建发。香江那个都差点烂尾，这个位置可以选择龙湖、万科、正荣府，户型方正，看江景观好，单纯分析，可探讨，勿喷
阿苏66 回复
06-12 10:32

板凳

香江是六大办事处，西湖那边好像不是，以后孩子上中学比较麻烦
将就狼紧砍浪回复
06-13 14:48

3楼

回 1楼(汪洋大鱼) 的帖子
此言差矣，丹霞算是江滨板块最后一块临近市区的江滨楼盘，相比养云等更加稀缺，养云除了再相对繁华点路段，其他并无景观可言。看不出其他稀缺的点，那里车多吵闹，且附近酒店宾馆云集，醉鬼出现频率是不是略高一些，养云那种地方个人觉得作为办公用途的更为合适，不适合居家。现在买房，还需做好再亏一波的准备，漳州这种没啥外来人口，全靠县城人民来支撑的房价早已饱和，除了再降一些再收获一批郊区或者县城人民及改善型群体，没什么出路了。作为本地土著的一点见解。
汪洋大鱼回复
06-13 16:34

4楼

所以，纯纯的耍流氓，买好的小区没六大街道户口，六大街道户口的没啥新小区，非要突出六大街道户口的优势
愤怒的蜗牛哥回复
06-14 20:11

5楼

回复1楼(汪洋大鱼来自:局域网 )的评论
碧湖建发的二手挂牌价漳州天花板啊，按那个两万多价格不亏吧
汪洋大鱼回复
06-15 10:02

6楼

回 5楼(愤怒的蜗牛哥) 的帖子
朋友圈可以找找，挂的高不代表能成交，能成交的基本亏钱，举例就不举例了，我们干这行的就清楚了，2万成交对于碧湖那一块建发都是亏得，况且有些户型达不到这个成交价，建发新房基本就把你的房子溢价吃了。比方文昌府，央誉，朋友圈看看都是说业主亏本急售
sunshine-79 回复
06-15 20:01

7楼

回 6楼(汪洋大鱼) 的帖子
文昌府精装的质量怎么样，对精装拿不准
，
愤怒的蜗牛哥回复
06-15 23:04

8楼

回复6楼(汪洋大鱼来自:局域网 )的评论
朋友圈中介挺多啊，不亏也说亏本急售啊，不都这个套路嘛
愤怒的蜗牛哥回复
06-15 23:06

9楼

回复6楼(汪洋大鱼来自:局域网 )的评论
应该说这两年买房算上利息，买哪里都亏啊，不亏房价得整体暴涨，关键大环境问题啊，不是建发的问题啊
鳄鱼也是鱼回复
06-15 23:07

10楼

回 2楼(阿苏66) 的帖子
香江的业主，读小学不是六大街道哟
鳄鱼也是鱼回复
06-15 23:07

11楼

回 2楼(阿苏66) 的帖子
香江的业主，读小学不是六大街道哟
帝释天因陀罗回复
06-16 20:04

12楼

回 6楼(汪洋大鱼) 的帖子
高新区那的欣隆盛世江南怎么样？好像都复式的
阿苏66 回复
06-19 15:12

13楼

回 11楼(鳄鱼也是鱼) 的帖子
额，原来香江读小学不是六大街道，那中学不知道是不是六大街道的？
汪洋大鱼回复
06-21 16:41

14楼

回 7楼(sunshine-79) 的帖子
精装看个人，锦绣碧湖和建发央誉都有业主敲了重新装修，看个人。
汪洋大鱼回复
06-21 16:42

15楼

回 12楼(帝释天因陀罗) 的帖子
故我了解都是附近本地人买的，小区整体算一般吧，刚需还不错
汪洋大鱼回复
06-21 16:46

16楼

回 8楼(愤怒的蜗牛哥) 的帖子
你该找个中介朋友聊聊天听听实话了，两万高不代表不亏，亏本是真亏本，别天天以为别人都是套路，多一点真诚比什么都好。
帝释天因陀罗回复
06-22 17:52

17楼

回 16楼(汪洋大鱼) 的帖子
这样嘛？我看高新区那边环境越弄越好，想说江南那个小区以后升值空间如何
福大回复
06-25 08:40

18楼

现在要想升值的相当难，能相对保值就谢天谢地