1楼： 据悉，住宅小区楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；通信基站等设备占地费；属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入，都属于公共收益。

2楼： 福建物业主管部门发布 的各地区投诉电话

3楼： 福建物业主管部门发布 的各地区投诉电话

4楼：

5楼： 芗江物业对老旧小区就是这么操作的。对有车的业主不友好。反而没车的，物业费什么的都不用交

6楼：回复5楼飘来飘去的猪来自:未知IP 刚接管的时候办固定车要提供什么房产证行驶证户口本复印件用于证明你是小区的住户，现在什么车都可以进，隔壁小区都可以过来停，收入也没公开。

7楼： 如果是产权车位的话，车位和住宅并不是同一个产权，物业服务合同也是两本，一码归一码，住宅物业费欠缴物业可以去起诉业主，但车位是车位的。

8楼： 如果是产权车位的话，车位和住宅并不是同一个产权，物业服务合同也是两本，一码归一码，住宅物业费欠缴物业可以去起诉业主，但车位是车位的。如果你是那种小区地面停车那就是另一回事，这是全体业主共有并委托物业管理，收益双方按约定分成，物业确实有管理权。

9楼： 看来全市物业收费确实乱象，不止是鑫荣小区。鑫荣小区物业对有车的业主，没有缴交物业费的业主，有产权车位的停车费不让办理。鑫荣小区的物业说，房屋和车位是捆绑的，要交的话比较两个一并交。这是鑫荣小区物业经理规定的。

10楼： 看来全市物业收费确实乱象，不止是鑫荣小区。鑫荣小区物业对有车的业主，没有缴交物业费的业主，有产权车位的停车费不让办理。鑫荣小区的物业说，房屋和车位是捆绑的，要交的话比较两个一并交。这是鑫荣小区物业经理规定的。