建发拿了女排基地三块地？做住宅用地吗？位置地段好吗？求指点，喜欢建发但是错过了碧

好纠结呀，西湖的好偏呀，建发那个不知道什么时候开盘，一平肯定要2以上的，好贵呀。主要是给孩子读书用，不知道咋选。

长途汽车站这个位置和碧湖片区对比，不考虑学区属性，值得等待入手吗？好像漳州发展一直在往东走也就是龙文区碧湖那一片…纠结…

我刚刚又仔细看了下，国贸那个地块位置最好，比建发拿的位置更佳，好像就是汽车站原址。估计要24000了，地面价就12000了。

西湖我没考虑过吖，实在太偏了…瑞京路附近的万科上城苑可以，物业一级棒，那个地方其他位置没必要买吖…

这两个片区是两种生活取向，碧湖的卖点是湖景江景生态环境以及新区便利开阔的交通环境和停车环境，当然交通是相对的，比如我这种基本上出门都开车并且经常要往厦门方向跑的，住东边会节省不少通勤时间。而女排这片相对来说老城区的生活气息更浓，走路或者骑电动车附近就可以吃吃喝喝，生活氛围是长年的积淀，新区没办法完全复制，当然老城氛围这个东西也分人，比如郊县或者外地来的就不一定感冒，但我这样老城区长大的会愿意为这个东西多花点钱。长途汽车站这块地住宅最高9层，要么大平层，要么叠屏，起步应该三百万左右吧。另外花三百万买房的家庭基本上两台车是标配了，两个车位五十万。合计三百五十万。

这两个片区是两种生活取向，碧湖的卖点是湖景江景生态环境以及新区便利开阔的交通环境和停车环境，当然交通是相对的，比如我这种基本上出门都开车并且经常要往厦门方向跑的，住东边会节省不少通勤时间。而女排这片相对来说老城区的生活气息更浓，走路或者骑电动车附近就可以吃吃喝喝，生活氛围是长年的积淀，新区没办法完全复制，当然老城氛围这个东西也分人，比如郊县或者外地来的就不一定感冒，但我这样老城区长大的会愿意为这个东西多花点钱。长途汽车站这块地住宅最高9层，要么大平层，要么叠屏，起步应该三百万左右吧。另外花三百万买房的家庭基本上两台车是标配了，两个车位五十万。合计三百五十万。

谢谢热情的老鱼鱼…漳州小鱼网咋那么冷清吖…估计等三年看看开盘啥行情啥经济和房地产大形势…

那三块地都是读什么学校？

市中心2万很正常啊。

等不到三年，不出意外建发和国贸今年都会开工，年底拿预售。你看的这个长途汽车站地块才九层楼，做完地下室就能准备拿证，真的要赶进度的话上半年就能开盘。

其他都好，就是做为改善楼盘，周边几条路，小的可以，每天回家不得堵？？？？

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漳州市中心两万很正常，安溪县都两万了

如果长途汽车站原址这里划片到市实验小学，那价格可就很高了。如果划片到北京小学，那就…

引用

引用第30楼用力说于2022-02-10 08:04发表的 回复29楼菜刀 :
其他都好，就是做为改善楼盘，周边几条路，小的可以，每天回家不得堵？？？？

周边道路到房子盖好都会改造，而且离胜利路不远，进出也还行，不至于有多堵。小路也更安静，大路车速快反而到了晚上更吵。

这几天经过看建发.养云，央座的围挡都立起来了